포스코건설 이사아폴리스 더샵 2차

포스코건설이 이달 말 대구경북경제자유구역내 위치한 대구 동구 봉무동 이시아폴리스에 ‘이시아폴리스 더샵 2차’ 아파트 750가구를 분양한다.

특히 이 아파트는 최근 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하 주택형이 492가구로 전체 물량의 65%에 해당하고, 교육·문화·쇼핑 등 다양한 편의시설을 한꺼번에 누릴 수 있는 장점으로 지역 분양업계에 다시 한번 돌풍을 일으킬 것으로 보인다.

지난해 7월 1차 분양에 나서 90%가 넘는 계약률을 달성한 포스코건설 이시아폴리스 더샵은 이번 2차 분양에서도 지하2층~지상18층 11개동 규모의 전용면적 84~116㎡(1층은 109~142㎡ 특화가구) 750가구를 선보인다.

대구 최초의 자족기능 복합신도시= 이시아폴리스는 산업과 상업, 주거가 어우러진 신개념 신도시로, 패션업종 관련기업 및 벤처 등이 들어서는 산업시설용지와 다양한 테마와 문화를 바탕으로 한 상업시설, 그리고 주거용지 등이 속속 들어서고 있다.

특히 지난해 전국 최초의 국제학교 개교로 관심을 모은데 이어 지난달 28일 대구 최대 규모의 신개념 라이프 스타일 쇼핑몰인 ‘롯데몰’이 오픈하면서 ‘1㎞ 안에 다 있는’ 생활정주 여건을 자랑한다.

국내 최초로 라이프스타일센터(LSC)를 표방하는 ‘롯데몰’은 지하2층, 지상5층 연면적 8만2천㎡ 규모의 유럽형 복합쇼핑몰로 국내외 유명 의류브랜드를 비롯 패션잡화 등의 매장과 7개관 1천186석 규모의 멀티플렉스영화관 CGV가 입점해 있다.

또한 지식경제부가 오는 11월 이시아폴리스를 패션특구로 지정할 계획이라고 밝혀 복합신도시 개발사업은 더욱 탄력을 받게 됐다.

패션특구로 지정되면 산업기술개발사업·지방중소기업육성자금이 우선 지원되고, 지식산업센터관련 설립자 및 입주업체에 대한 지방세 감면 혜택이 주어진다.

소비자 라이프스타일을 고려한 특화설계= 이시아폴리스 더샵 2차 단지는 더욱 특화된 설계로 차별화한 부분이 눈에 띈다.

다양한 연령, 라이프스타일 및 취향을 고려한 공간 연출이 가능하도록 ‘알파룸’을 마련해 서재나 아이들 공부방, 드레스룸, 다과장 등 입주자 취향에 따른 활용이 가능하다.

알파룸을 가변형 벽체로 구성해 모두 방으로 선택할 경우 96㎡형의 경우 최대 4개의 방이 생긴다.

소비자는 자신의 가족구성을 고려해 방이 많은 4룸 타입과 넓은 안방 2개와 작은방 하나로 구성된 3룸 타입 중 선택해 사용할 수 있다.

또한 1층 특화가구의 분양성을 고려해 전가구(24가구) 지하에 개인 스튜디오나 가족영화관으로 사용가능한 지하공간을 제공할 예정이다.

전용 84㎡형 1층을 분양받으면 사실상 110㎡형 같은 공간을 쓸 수 있는 셈이다.

천혜의 자연환경에 둘러싸인 쾌적한 주거환경= 팔공산과 봉무공원, 단산지저수지 등의 대표적 자연요소의 특징을 살려 ‘자연을 담은 아파트’를 표방한다.

거주환경 극대화를 위해 전가구를 남향 위주로 배치하고, 팔공산과 금호강 등 아파트 주변의 자연환경과 조화되는 스카이라인을 구성했다.

단지내 차량 입차부터 세대 현관 출입까지 하나의 카드 형태로 통합한 ‘원패스 시스템(One pass System)’을 적용하고, 스마트폰 어플리케이션을 이용해 가구별 기기제어 및 조회 서비스를 제공한다.

아울러 대기전력 차단시스템, 지하주차장의 LED 조명 등 에너지 효율(관리비 절감)을 높이고, 친환경적으로 꾸민 것도 주요 특징이다.

단지 주변도 봉무공원·팔공산·금호강·단산지저수지·나비생태공원 등 천혜의 자연환경에 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 지난 1월 공항교에서 팔공로를 잇는 금호강변로 개통으로 교통여건도 더욱 좋아졌다.

여기에 경부고속도로가 가까이 인접해 있고, 단지 인근에 접한 팔공대로를 이용해 대구국제공항, KTX 동대구역 등 광역교통망도 편리하게 이용할 수 있다.

포스코건설 관계자는 “대규모 복합상업시설은 인근 부동산 시장에 호재 중 호재다. 영화관 음식점 쇼핑몰 등 다양한 편의시설로 거주 만족도를 획기적으로 높이는 동시에 유입인구 및 유동인구가 급격히 증가해 그 가치가 상승하기 때문이다”면서

“롯데몰 개점으로 대구지역 쇼핑수요를 대거 흡수할 것으로 보여 이시아폴리스 더샵 2차에 대한 기대감도 커지고 있다”고 말했다.

견본주택은 이달 말 오픈 예정이다. 분양문의는 053-746-6767.

구영호 기자