‘화원 동화아이위시’ 3월 12일 대공개

통상적으로 집을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 가치는 입지조건이다.

교통, 학군, 생활편의시설 등 입지조건이 탁월하면 그만큼 찾는 사람들이 많아서 향후 프리미엄과 시세 상승여력이 크기 때문에 입지조건이 뛰어난 주거공간은 실거주용이나 투자용으로도 가치가 높다.

이런 점에서 화원 동화아이위시는 더욱 눈여겨 볼 필요가 있다.

우선 화원 동화아이위시가 들어서는 화원교 일대는 도시철도 1호선 화원역과 설화명곡역을 걸어서 누리는 더블역세권 환경을 갖추고 있어 막힘없는 출퇴근 환경을 제공한다.

그중 설화명곡역은 2021년 개통예정인 KTX서대구역에서 성서산업단지-테크노폴리스-대구국가산업단지 등을 잇는 정부의 예타면제 사업 대구산업선철도의 환승역으로 예정되어 있어 이 일대는 대구산업선철도의 최대 수혜지가 될 것으로 전망된다.

또 화원옥포IC, 유천IC가 인근에 위치해 있고, 비슬로, 테크노폴리스로 등 시내외로 빠르게 이어지는 광역교통망까지 완벽하게 갖추고 있어 보다 발빠른 교통환경을 누릴 수 있다.

거기다 대구 4차 순환도로도 2021년 완전개통을 목표로 공사가 진행중이어서 향후 현저히 개선된 교통인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

생활환경도 나무랄 데가 없다.

하나로마트, 화원시장, 명곡시장, 달성군여성문화복지센터 등이 인접한 화원의 중심상업지에 위치해있어 쇼핑과 여가생활을 즐기기에 편리하며, 화남초, 달성중, 화원고 등이 도보거리에 위치해 안전한 통학환경을 제공한다.

또한 단지 바로 옆에 자리한 천내수변공원을 비롯해 명곡체육공원, 대구수목원, 송해공원 등 쾌적한 자연이 인접해 있고, 명곡리 931번지 일원 4만5천919㎡ 부지에 도심형 삼림욕장도 추진되고 있어 달성습지와 화원동산, 천내천 등 인근 생태관광명소와 연계되어 보다 특별한 자연환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다.

뿐만 아니라 화원읍은 현재 도시재생 뉴딜사업, 대구교도소 이전터 개발, 화원뉴타운 조성, 화원읍사무소의 ‘공공복합청사 리뉴얼사업’ 등 굵직한 사업들이 펼쳐지고 있어 향후 미래가치가 더욱 높아질 전망이다.

그 중 화원지역 개발의 걸림돌로 작용했던 대구교도소는 전국의 수많은 낡은 국유재산 가운데 지역에서는 유일하게 2019년 1월 토지개발 선도사업지 11곳 중 하나로 선정돼 사업 진행에 탄력을 받을 전망이다.

달성군은 대구교도소를 올해 상반기 달성군 하빈면으로 이전한 후 11만276㎡에 달하는 대구교도소 후적지를 누구나 누릴 수 있는 근린시설로 조성할 계획이라고 밝혔다.

대구교도소의 현재 외관은 그대로 유지하면서 혁신창업, 복합문화, 공원 등 공간으로 재탄생시키는 방안을 중점적으로 검토중이다.

화원 동화아이위시는 이처럼 다양한 개발호재로 제2의 도약을 시작하는 화원지역의 최대 수혜단지가 될 것으로 보인다.

화원 동화아이위시는 최적의 입지환경 외에도 뛰어난 외관과 제품력으로 시선을 사로잡을 전망이다.

화원 동화아이위시는 최고 높이인 41층 초고층 아파트로 화원 일대에서는 처음으로 선보이는 초고층 아파트라 화원의 새로운 랜드마크로 자리잡게 될 확률이 높다.

화원에 지금까지 보지못한 41층 초고층 아파트가 들어선다는 소식에 부동산 관계자들과 수요자들은 기대감을 감추지 못하고 있는 상황이다.

지역 내 초고층 아파트들은 우수한 조망권과 일조권을 갖춰 수요자들의 만족도가 높고, 멀리서도 눈에 띄어 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김하게 되기 때문이다.

초고층 아파트는 분양성적이나 가격상승세도 높다. 실제로 최근 몇 년 사이에 분양했던 빌리브 스카이(평균 청약경쟁률 130.08대1), 죽전 화성파크드림(61.26대1), 죽전역 동화아이위시(58.28대1), 빌리브 메트로뷰(40.46대1) 등은 높은 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.  

화원 동화아이위시는 초고층의 화려한 외관뿐만 아니라 단지설계와 커뮤니티, 인테리어에도 신경을 써 주거만족도를 최상으로 끌어올릴 계획이다.

우선 전세대를 남향 위주로 배치하여 일조권을 확보하였으며, 중앙광장, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 단지내 편의시설과 단지내 조경을 주변 자연환경과 잘 어우러지도록 조성해 눈길을 끈다.

입주민의 편의와 삶의 만족도를 높일 커뮤니티시설도 다양하게 마련했다. 영유아들을 위한 보육시설부터 자녀들을 위한 작은 도서관, 북카페, 키즈존, 건강하고 활력넘치는 삶을 위한 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프, 인조잔디 퍼팅장, GX룸, 어르신들을 위한 경로당 등 각종 편의시설과 휴식공간을 선보인다.

다양한 무상옵션 제공으로 수요자들의 금전적 부담도 낮춰줄 전망이다.

발코니 확장시 빌트인 전기오븐, 하이브리드쿡탑(인덕션2구+하이라이트1구)이 무상으로 제공되고 주방상판과 벽에 엔지니어드스톤과 발코니 보조주방이 무상시공된다.

또 초미세먼지 필터링, 공기청정 및 내부순환 기능이 제공되는 헤파필터 전열교환 환기시스템과 단열성능 및 에너지 절감효과를 위한 로이복층유리도 시공된다.

화원 동화아이위시는 총 5개 동 중 4개 동에 전용면적 84㎡/102㎡/152㎡ 중대형 아파트 568세대가 건립되고, 나머지 1개동에 전용면적 84㎡ 주거형 오피스텔 105실이 들어서게 된다.

그중에서도 오피스텔은 아파트 건설에 주력해오던 동화가 짓는 첫 번째 오피스텔이어서 기대가 남다르다.

지역의 주거문화를 선도해온 동화의 오랜 건설 노하우를 화원 동화 아이위시 오피스텔에 그대로 녹여내는 것은 물론 아파트와 견주어도 손색없는 우수한 설계와 기존 오피스텔에서 볼 수 없는 차별화된 프리미엄으로 실수요자와 투자자 모두를 만족시킬 전망이다.

오피스텔 전용 커뮤니티시설은 물론 시스템에어컨, 김치냉장고(빌트인), 붙박이장, 드레스룸 등 다양한 무상옵션이 제공될 계획이다.

화원 동화아이위시 오피스텔은 아파트 단지내 오피스텔로 단독형 오피스텔에 비해 주거쾌적성이 높고 단지 내 조경 등 편의시설을 함께 누릴 수 있어 신혼부부나 3~4인 가족들의 높은 관심이 집중될 전망이다.

한편 동화는 해가 거듭될수록 지역 건설사들의 입지가 줄어들고 있는 대구 분양시장에서 흔들리지 않는 모습으로 지역에 꾸준히 주택을 공급하며 분양 때마다 높은 청약률과 프리미엄으로 고객 사랑을 받아온 기업으로 명성이 자자하다.

우방, 청구, 보성 등 1980~90년대 대형 건설사들이 IMF 외환위기, 부동산 경기 침체 등을 이기지 못해 문을 닫거나 법정관리 위기에 내몰린 와중에도 대구 토종 건설사로 탄탄한 입지를 구축해왔다.

그 결과 ‘동화 아이위시’라는 브랜드를 고급화・명품화시키는 첫 발걸음이었던 ‘대실역 동화 아이위시’를 시작으로 에코폴리스 동화 아이위시 1, 2, 3차 총 3,325세대 매머드급 단독 브랜드타운을 성공분양 했고, ‘수성알파시티 동화 아이위시’, ‘연경지구 동화 아이위시’, ‘죽전역 동화 아이위시’에 이어 최근 ‘동대구 동화 아이위시’에 이르기까지 100% 조기완판에 성공하며 동화 아이위시 브랜드 저력을 입증해오고 있다.

2019년 ‘수성알파시티 동화 아이위시’로 제23회 살기 좋은 아파트 선발대회 고층주거부분 최우수상(국토교통부 장관상) 수상, 2020년 ‘연경지구 동화 아이위시’로 제24회 살기 좋은 아파트 선발대회 일반중견부분 최우수상을 수상하면서 지역 건설사 중 유일하게 2회 연속 최우수상 수상의 영예를 안았을 뿐만 아니라, 2018년에는 지역 건설업체로는 유일하게 대구상공회의소가 수여하는 모범기업에 선정되기도 했다.

화원 동화아이위시는 15일 아파트 특별공급을 시작으로 16일 1순위 해당지역, 17일 1순위 기타지역, 18일 2순위 청약 접수를 받고, 오피스텔은 12일부터 14일까지 사흘간 청약 접수를 받는다. 모델하우스는 이마트 성서점 옆에 위치해 있다.