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은행 가계대출 1년 만에 꺾여
지난달 은행권의 가계대출이 1년 만에 처음 감소세로 돌아섰다. 정책대출의 자체 재원 공급과 전세자금대출 감소 등이 영향을 준 것으로 분석된다.
11일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 지난 3월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천98조6천억원으로 한 달 전 대비 1조6천억원 줄어들었다. 은행권 가계대출이 전월보다 감소한 것은 지난해 3월(-7천억원) 이후 12개월 만이다.
가계대출 종류별로 보면 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(860조5천억원)이 5천억원 증가했다. 하지만 전세자금대출만 보면 2월보다 1조7천억원이나 축소된 규모다.
신용대출 등 기타대출(236조9천억원) 역시 2조1천억원 감소한 것으로 집계됐다. 지속적 신용대출 상환과 분기 말 부실채권 매·상각 등의 영향으로 분석됐다.
한은 관계자는 주택담보대출에 대해 “주택도시기금 정책대출이 자체 재원으로 공급된 데다, 전세자금 수요도 감소하면서 증가 폭이 2월 4조7천억원에서 3월 5천억원으로 크게 축소됐다”고 분석했다.
디딤돌·버팀목 등 주택도시기금 정책대출의 경우 통상적으로 2~5월 자체 재원으로 공급돼 은행 가계대출 실적에 포함되지 않다가, 이 재원이 소진될 시 은행 재원으로 대출이 이뤄진다.
한은 관계자는 “보통 달마다 3조원 정도의 주택도시기금 정책대출이 이뤄져 왔는데, 3월에 비슷한 규모의 정책대출이 이뤄진 것으로 가정하고 이를 더하면 3월 중 가계대출은 2월과 비슷한 수준인 것으로 추정된다”고 설명했다.
전세자금대출 감소 배경과 관련해선 “일반적으로 1~2월 신학기를 앞둔 이사 수요 등으로 늘고, 3월 감소하는 계절적 특성으로 보인다”고 했다.
또 향후 가계대출 전망에 대해서는 “부동산 시장 부진 지속, 높은 금리 부담, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등의 영향으로 가계대출 증가세는 크게 확대되지 않고 비교적 안정적으로 관리될 것으로 예상된다”면서도 “통화정책 전환 과정에서 부동산 상승 기대로 증가세가 확대될 가능성도 배제할 수 없다”고 설명했다.
금융위원회·금융감독원이 11일 공개한 ‘가계대출 동향’에서는 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출이 지난달 4조9천억원 감소했다. 지난 2월(-1조9천억원)보다 감소 폭이 더 커졌다.
주택담보대출이 500억원 늘었지만 증가 폭이 전월(+3조7천억원)과 비교해 급감했고, 기타대출(-4조9천억원) 감소 추세도 지속됐다.
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